南麻布ロイヤルハイツ

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 3階建 / 5戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
22,999万円
209.7万円/㎡
相場
25,776万円
235.0万円/㎡
12,250
21,268
30,285
39,303
AI査定結果
推定相場価格
25,776万円
235.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,268万円〜30,285万円
193.9万円/㎡〜276.1万円/㎡
推定賃料
55.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
南麻布ロイヤルハイツ
22,999万円（209.7万円/㎡）/ 2階 / 109.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は195.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1922,999万円209.7万円2階 109.7㎡ 3LDK南
2025/05/0822,999万円209.7万円2階 109.7㎡ 3LDK+北
2025/04/2823,500万円214.2万円2階 109.7㎡ 3LDK+北
2025/04/1823,500万円214.2万円2階 109.7㎡ 3LDK南
2025/04/0623,999万円218.8万円2階 109.7㎡ 3LDK南
2023/08/249,280万円104.2万円2階 89.08㎡ 2S東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（209.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19南麻布ロイヤルハイツ
港区南麻布三丁目
白金高輪駅7分 22,999万円209.7万円109.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年5戸RC
2024/10/15南麻布コンパウンド
港区南麻布三丁目
白金高輪駅8分 23,350万円177.7万円131.4㎡3LDK3階 / 4階建 南1975年6戸RC
2023/02/23ノア南麻布
港区南麻布三丁目
広尾駅12分 16,500万円166.0万円99.41㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年33戸RC
2023/01/09イトーピア南麻布マンション
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 15,500万円164.5万円94.22㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年49戸SRC
2022/08/02ジャルダン元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅11分 19,800万円183.7万円107.78㎡3LDK5階 / 5階建 西1979年27戸RC
2025/04/27ライオンズマンション白金東
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 24,400万円240.1万円101.61㎡1R1階 / 9階建 南1979年1戸SRC
2024/09/06三田グレース
港区三田二丁目
麻布十番駅6分 15,400万円173.6万円88.73㎡2LDK2階 / 5階建 北1977年24戸RC
2024/04/07ロイヤル元麻布ガーデン
港区元麻布二丁目
広尾駅10分 19,800万円235.8万円83.97㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年43戸RC
2025/05/22サンビューハイツ元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 38,000万円305.1万円124.56㎡2LDK6階 / 6階建 北東1979年34戸RC
2023/10/07元麻布パークマンション
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 18,800万円175.3万円107.27㎡3LDK6階 / 6階建 南西1977年19戸RC
2024/06/20有栖川ナショナルコート
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 28,000万円211.8万円132.23㎡3LDK9階 / 10階建 南東1974年47戸SRC
2021/11/19有栖川ガーデン
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 20,000万円198.2万円100.91㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年14戸RC
2021/11/08麻布第1コーポ
港区東麻布三丁目
麻布十番駅3分 33,000万円286.0万円115.39㎡4LDK2階 / 6階建 南1975年15戸SRC
2025/03/02シェトワ白金台
港区白金台四丁目
白金台駅3分 14,800万円164.2万円90.16㎡3LDK5階 / 5階建 南西1977年31戸RC
2024/05/26麻布永坂ハウス
港区麻布永坂町
麻布十番駅5分 28,500万円222.4万円128.17㎡2LDK1階 / 7階建 東1979年34戸SRC
2025/03/24チュリス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅7分 21,800万円230.7万円94.5㎡1SLDK9階 / 10階建 東1978年46戸SRC
2025/05/19マスターズホーム白金
港区白金台二丁目
高輪台駅6分 24,800万円225.0万円110.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年13戸RC
2024/03/18麻布ホームズ
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 16,990万円183.1万円92.8㎡2LDK+S4階 / 4階建 西1978年25戸RC
2022/11/21麻布パークハウス
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 17,000万円185.9万円91.43㎡3LDK+S3階 / 7階建 南1978年44戸RC
2025/03/03マナー高輪ホーマット
港区高輪三丁目
高輪台駅3分 19,350万円181.4万円106.65㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1974年21戸RC
2025/04/03トーカンマンション南青山
港区南青山四丁目
表参道駅5分 36,500万円293.3万円124.46㎡3LDK2階 / 3階建 南西1979年33戸RC
2023/12/27小田急南青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅5分 14,000万円160.0万円87.5㎡3LDK6階 / 9階建 南西1978年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%下落、港区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.7万円）は港区の平均と比較して5.9%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積99.70㎡〜119.70㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比-0.3%
港区
222.9万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名南麻布ロイヤルハイツ
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分
築年月1979年
階数3階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権

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